Можно приобрести
- жилой дом
- комнату или квартиру в жилых домах
- квартиру в строящихся жилых домах
- земельный участок под строительство жилых строений
- земельный участок, на котором находится жилое строение
- заем на строительство жилого дома
Жилье на материнский капитал
- Для людей с различными видами доходов
- Выдача займа* за 1 день после регистрации права собственности в Росреестре
- Не дожидаясь достижения ребенком 3-х летнего возраста
- Займы на комнаты, доли, квартиры, дома, части домов
- Полное юридическое сопровождение сделок
Купить комнату на материнский капитал
Купить комнату можно, даже если у вас нет личных сбережений, но есть материнский сертификат.
Как владельцы материнского капитала могут осуществить мечту по покупке собственного жилья:
РАЗ! Для получения займа вы вступаете в кредитный кооператив «Строй и живи».
ДВА! Выбрать жилье вы можете самостоятельно, а можете воспользоваться услугами сертифицированного агентства ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ. Персональный риэлтор, прикрепленный к решению вашего квартирного вопроса, поможет с выбором желаемой квартиры. Юрист проверит юридическую чистоту объекта перед покупкой, подготовит все необходимые документы, организуют государственную регистрацию купли-продажи, а также все взаиморасчеты по сделке с недвижимостью. Специалисты проконтролируют снятие продавцов с регистрационного учета, освобождение квартиры, погашение коммунальных платежей и передачу ключей. При покупке комната сразу оформляется в вашу собственность. Можете вселяться!
ТРИ! Мы подготовим все документы для предоставления в Пенсионный Фонд. После получения документов о состоявшейся сделке, ПФР переведет средства материнского капитала для погашения займа и процентов по займу. Комната ваша, долгов нет! 71-26-26
Купить квартиру на материнский капитал
Улучшение жилищных условий за счет средств материнского сертификата.
ПРИМЕР: Семья живет в 1-комнатной квартире и желает расширить жилплощадь, купив 2-комнатную, используя для этого средства материнского капитала.
Ульяновская семья осуществила свою мечту следующим образом:
РАЗ! Вступили в кооператив для получения займа под материнский капитал.
ДВА! Осуществили сделку по одновременной продаже имеющейся 1-комнатной квартиры и покупке новой 2-комнатной. В этом вопросе им помогали аттестованные специалисты ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ. Услуга "Обмен день в день" заслужила особое внимание клиентов. Она очень актуальна, когда надо сразу после продажи переехать в новое жилье. Для доплаты за новую квартиру был использован ипотечный заем под материнский капитал от кооператива «Строй и живи».
ТРИ! Из своей старой 1-комнатной квартиры семья переехала сразу в новую 2-комнатную. После предоставления документов о состоявшейся сделке, ПФР перевел средства материнского капитала для погашения займа и процентов по займу. Семья стала жить без долгов в новой квартире! 71-26-26
Купить часть дома на материнский капитал
Банки не выдают ипотечные кредиты на части домов. В кооперативе это возможно!
ПРИМЕР: Семья с ребенком проживала в комнате бывшего общежития и желала купить половину дома в городе. Денег на доплату у них не было.
В качестве доплаты кооператив предложил использовать ипотечный заем с последующим погашением средствами материнского капитала.
Дальнейшие действия по осуществлению сделки выглядели следующим образом:
РАЗ! Семья вступила в кооператив для получения займа под материнский капитал.
ДВА! Была осуществлена сделка по одновременной продаже имеющейся комнаты и покупке половины дома в городе. В этом вопросе им помогали специалисты сертифицированного ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ. Для доплаты за половину дома был использован ипотечный заем кооператива «Строй и живи».
ТРИ! Из старой тесной комнаты семья сразу переехала в свою часть дома. После предоставления документов о состоявшейся сделке, ПФР перевел средства материнского капитала для погашения займа и процентов по займу.
Жить в собственном доме несомненно лучше, чем в комнате! 71-26-26
Виды займов
СТАБИЛЬНЫЙ
ПОДРОБНЕЕ
Накопительно-заемный план "Стабильный" с фиксированной процентной ставкой по вкладам и займам. Процентная ставка на этапе накопления и этапе выплаты займа фиксирована. Подходит для людей с различными видами доходов, которым сложно взять ипотеку в банке.
ДЛЯ ТЕХ, КТО:
- планирует купить квартиру в кратчайшие сроки;
- имеет 30% от стоимости жилья и более;
- предпочитает стабильность во всем, независимость от колебаний цен на рынке жилья и предсказуемость своих ежемесячных платежей в будущем
- накопление или внесение единовременно 30% от стоимости жилья;
- минимальная сумма займа – 100 000 рублей;
- максимальная сумма займа – 1 000 000 рублей;
СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА
ПОДРОБНЕЕ
Накопительно-заемный план "Социальная ипотека" с низкой процентной ставкой. Процентная ставка на этапе накопления и этапе выплаты займа фиксирована. Подходит для людей с различными видами доходов, которым сложно взять ипотеку в банке.
ДЛЯ ТЕХ, КТО:
- ищет ипотеку с низкой процентной ставкой;
- планирует купить квартиру в срок от 6-ти месяцев и более;
- предпочитает стабильность во всем, независимость от колебаний цен на рынке жилья и предсказуемость своих ежемесячных платежей в будущем
- минимальный срок накопления от 6 месяцев;
- минимальная сумма займа – 100 000 рублей;
- максимальная сумма займа – 1 000 000 рублей;
УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМОВ
Принцип выдачи займов
Принцип выдачи займов основан на накопительно-заемной схеме: для того, чтобы получить заем, необходимо накопить в кооперативе от 30% до 50% (или внести единовременно 30%) от стоимости приобретаемого жилья.
Например, если вы хотите купить жилье за 1 000 000 рублей, надо накопить в кооперативе 500 000 рублей или внести единовременно 300 000, а на оставшиеся 500 000 или соответственно 700 000 рублей получить заем от кооператива*. Недвижимость при покупке сразу оформляется в вашу собственность и до полного погашения займа находится в залоге у кооператива.
На этапе накопления в кооперативе на личные сбережения начисляется компенсация в виде процентов, размер которой зависит от выбранного накопительно-заемного плана.
УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМА:
Накопление или внесение единовременно не менее 30% от залоговой стоимости приобретаемого жилья. Заём выдается* на оставшуюся сумму залоговой стоимости приобретаемого жилья, но не более 1 000 000 рублей.
Компенсация, начисляемая на взносы - 7% годовых.
Процентная ставка по займу - 14% годовых.
Недвижимость при покупке сразу оформляется в вашу собственность и до полного погашения займа находится в залоге у кооператива.
УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМА:
Накопление 50% от стоимости приобретаемого жилья в срок от 6-ти месяцев и более. На оставшиеся 50% от залоговой стоимости жилья кооператив выдаст заём*.
Компенсация, начисляемая на взносы - 4% годовых.
Процентная ставка по займу - 10% годовых.
Недвижимость при покупке сразу оформляется в вашу собственность и до полного погашения займа находится в залоге у кооператива.
Условия выдачи займов
*Займы выдаются только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО Ассоциация «Саморегулируемая организация кредитных потребительских кооперативов «Кооперативные Финансы» рег. №557 от 17.06.2019 г. Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заёмным планам: «Стабильный», «Социальная ипотека»; (очерёдность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчётная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа); при оплате целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплате целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплате ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплате вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей. Условия получения займа «Стабильный»: накопление или единовременное внесение не менее 30% от залоговой стоимости жилья (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация 7% годовых, срок накопления – до 8 лет), заём выдается на оставшуюся сумму залоговой стоимости приобретаемого жилья, но не более 1 000 000 рублей под 14% годовых (срок займа от 1 года до 8 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Все остальные условия займов по накопительно-заемным планам на сайте http://ulcoop.uln.estate. Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите(займе)» составляет от 11,367% до 22,746%. Члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесённой части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефону: 8(9677)71-26-26 , а также в офисе кооператива по адресу: ул. Радищева, 3 корп. 1, оф. 10-11.