Телефон
Часы работы
Пон-Пятн: 09.00 -18.00

ЗАЙМЫ НА ЖИЛЬЕ

С помощью займов кооператива можно купить: отдельную квартиру в новостройке или на вторичном рынке жилья, изолированную комнату в квартире, КГТ, дом или часть дома.

С помощью займов кооператива можно построить современный собственный дом.

Узнайте подробнее об условиях выдачи займов. Наши специалисты помогут подобрать вариант заёмного плана, чтобы вы приобрели жилье своей мечты на наиболее выгодных условиях.

ЗАЙМЫ НА ЖИЛЬЕ

СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА

Ипотечный заем "Социальная ипотека" на сегодняшний день является очень выгодным и привлекательным.

ПОДХОДИТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ И ТЕМ, КТО ХОЧЕТ:
- купить квартиру в новостройке;
- купить комнату или доли в квартире;
- разменять квартиру в результате разъезда;
- расширить имеющуюся жилплощадь;
- улучшить свои жилищные условия;
- купить квартиру для пожилых родителей;
- купить квартиру для взрослых детей;
- купить квартиру с целью инвестирования своих средств.

ЗАЙМЫ НА ЖИЛЬЕ

СТАБИЛЬНЫЙ
.

Ипотечный заем "Стабильный" удобен тем, что процентная ставка по вкладам и займам фиксирована. Это планируемый размер ежемесячных платежей и независимость от колебаний цен на рынке жилья.

ПОДХОДИТ ТЕМ:
- кто имеет 30% от стоимости жилья и более, но не может официально подтвердить свой доход;
- кто имеет деньги от продажи старого жилья и желает купить новую квартиру достаточно быстро;
- кто имеет личные сбережения и недостающую сумму в 30% от стоимости жилья может накопить достаточно быстро;
- кто предпочитает стабильность во всем и предсказуемость своих ежемесячных платежей в будущем. 

ЗАЙМЫ НА ЖИЛЬЕ

ЖИЛИЩНЫЙ
.

Ипотечный заём "Жилищный" подходит для людей, не имеющих первоначального взноса на жилье.
При выборе этого накопительно-заёмного плана вы можете не бояться инфляции и изменения роста цен на жилье, в период накопления взноса.

ПОДХОДИТ:
- людям, не умеющим копить на первоначальный взнос;
- семьям, имеющим жилье и желающим улучшить свои жилищные условия;
- людям, работающим на Севере и желающим переселиться в комфортный климат средней полосы России;
- людям, которые хотят купить квартиру "на будущее" подрастающим детям или внукам.

ЗАЙМЫ НА ЖИЛЬЕ

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Займы на строительство собственного дома выдаются под залог имеющегося жилья и земельного участка. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о переезде из квартиры в собственный дом со всеми удобствами! Если у вас нет земельного участка, можете получить заём для его покупки и строительства дома. Если земельный участок у вас имеется, то можете взять заём только на строительство дома.

ПОДХОДИТ ТЕМ:
- кто хочет продать квартиру и переехать в построенный дом;
- кто хочет построить дом и при этом не продавать имеющуюся квартиру;
- кому не хватает денег на строительство дома.

День рождения

17 октября нам исполнилось 17 лет!

Наш девиз – "Мы делаем жилье доступным" реально работает. За годы работы кооператива более 3000 новоселов решили свои жилищные вопросы. Нашими клиентами являются люди с различными формами доходов.

В свой День рождения мы дарим подарки Вам! Ваш подарок - Сертификат на 1000 рублей.

Сертификат действует до 31 декабря 2018 года. Спешите  воспользоваться!

Мы помогли многим, поможем и вам!

Подробнее

ЗАЙМЫ НА ЖИЛЬЕ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ПО ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.
ВЫДАЧА ЗАЙМА ЗА 1 ДЕНЬ, ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В РОСРЕЕСТРЕ.

КУПИТЬ КОМНАТУ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

КУПИТЬ ОТДЕЛЬНУЮ КОМНАТУ В УЛЬЯНОВСКЕ МОЖНО, ДАЖЕ ЕСЛИ У ВАС НЕТ ЛИЧНЫХ СБЕРЕЖЕНИЙ, НО ЕСТЬ МАТЕРИНСКИЙ СЕРТИФИКАТ.

Как владельцы материнского капитала могут осуществить мечту по покупке собственного жилья:

РАЗ! Для получения займа вы вступаете в кредитный кооператив "Строй и живи".

ДВА! Выбрать комнату в квартире вы можете самостоятельно. Если подходящего варианта нет, то вам помогут специалисты Ульяновского ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ. При покупке комната сразу оформляется в вашу собственность. МОЖЕТЕ ВСЕЛЯТЬСЯ!

ТРИ! Мы подготовим все документы для предоставления в Пенсионный Фонд, проверим чистоту сделки и выдадим вам "Гарантийный сертификат" на приобретаемую комнату сроком на 3 года. После получения документов о состоявшейся сделке, ПФР переведет средства материнского капитала для погашения займа. Таким образом вы рассчитаетесь с займом.

2018 год - самые низкие цены на жилье за последние 10 лет. Лучшее время для покупки жилья!

У ВАС ЕСТЬ СОБСТВЕННАЯ КОМНАТА, ЖИВИТЕ И РАДУЙТЕСЬ!

КУПИТЬ КВАРТИРУ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ.

ПРИМЕР: Семья с двумя детьми живет в 1-комнатной квартире и желает расширить жилплощадь, купив 2-комнатную, используя для этого средства материнского капитала.

Ульяновская семья осуществила свою мечту следующим образом:

РАЗ! Вступили в кооператив для получения займа под материнский капитал.

ДВА! Осуществили сделку по одновременной продаже имеющейся 1-комнатной квартиры и покупке новой 2-комнатной. В этом вопросе им помогали специалисты Ульяновского ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ. Для доплаты за новую квартиру был использован ипотечный заем под материнский капитал от кооператива «Строй и живи» .

ТРИ! Из своей старой 1-комнатной квартиры семья переехала сразу в новую 2-комнатную. После предоставления документов о состоявшейся сделке, ПФР перевел средства материнского капитала для погашения займа. Семья рассчиталась с займом и стала жить в просторной квартире!

ИСПОЛЬЗУЙТЕ СВОЙ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ СЕЙЧАС ДЛЯ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ!

КУПИТЬ ЧАСТЬ ДОМА НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

БАНКИ НЕ ВЫДАЮТ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ НА ПОКУПКУ ЧАСТИ ДОМА. В КООПЕРАТИВЕ "СТРОЙ И ЖИВИ" ЭТО ВОЗМОЖНО!

ПРИМЕР: Семья с двумя детьми проживала в комнате бывшего общежития и желала купить половину дома в городе.

В качестве доплаты кооператив предложил использовать ипотечный заем с последующим погашением средствами материнского капитала.
Дальнейшие действия по осуществлению сделки выглядели следующим образом:

РАЗ! Семья вступила в кооператив для получения займа под материнский капитал. 

ДВА! Была осуществлена сделка по одновременной продаже имеющейся комнаты и покупке половины дома в городе. В этом вопросе им помогали специалисты Ульяновского ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ. Для доплаты за половину дома был использован ипотечный заем кооператива «Строй и живи».

ТРИ! Из старой тесной комнаты семья сразу переехала в свою часть дома. После предоставления документов о состоявшейся сделке, ПФР перевел средства материнского капитала для погашения займа.

ОБРАЩАЙТЕСЬ, ПОМОЖЕМ И ВАМ!

Поможем приобрести
жилье твоей мечты!

ОБМЕНЯЙ СТАРОЕ ЖИЛЬЕ НА НОВОЕ


С помощью кредитного кооператива «Строй и живи» вы сможете:
- обменять комнату на отдельную квартиру;
- обменять квартиру на собственный дом;
- переехать из 1-комнатной квартиры в 2-комнатную или 3-комнатную;
- из «хрущёвки» переехать в новостройку;
- разъехаться в результате развода или вступления в наследство;
- улучшить жилищные условия, даже если у вас неофициальные доходы.

1 ВАРИАНТ: ЕСЛИ ИМЕЮЩЕЕСЯ ЖИЛЬЕ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ОСВОБОДИТЬ ДО ТЕХ ПОР, ПОКА НЕ КУПИТЕ НОВОЕ:

В этом случае оценивается разница в рыночной стоимости между квартирой, которая вам нужна и жильем, которое у вас есть. Первоначальный взнос для получения займа составит 30% от полученной разницы. Вы можете эту сумму накопить в кооперативе или внести единовременно. Например, для покупки новой квартиры вам не хватает 700 000 рублей. 30% от этой суммы нужно накопить в кооперативе (210 000 рублей), а на оставшиеся 70%   (490 000 рублей) получить заём.

Накопив первоначальный взнос, вы получаете заём  и покупаете новую квартиру, которая оформляется в вашу собственность. Операции купли и продажи происходят одновременно, и вы  из старой квартиры сразу переселяетесь в новую, оформленную при покупке в вашу собственность.  Проживая в собственной квартире,  вы расплачиваетесь с займом.

2 ВАРИАНТ: ИМЕЮЩЕЕСЯ ЖИЛЬЕ МОЖНО СНАЧАЛА ПРОДАТЬ И ЗАТЕМ КУПИТЬ НОВОЕ:

В этом случае при вступлении в кооператив в качестве первоначального взноса вносится сумма, полученная от продажи жилья, одновременно подается заявление на получение займа и подбирается новая квартира.

Эта схема более быстрая. Накапливать средства в кооперативе нет необходимости и, продав старую квартиру, можно через несколько месяцев вселиться в новую.

Квартира при покупке сразу оформляется в собственность семьи. Проживая в собственной квартире, вы будете спокойно расплачиваться с займом. Платежи по займу рассчитаны на среднестатистическую ульяновскую семью.

Поможем приобрести
жилье твоей мечты!

ДОСТУПНАЯ ИПОТЕКА

Как купить квартиру, если работаешь неофициально?
"Строй и живи" выдает ипотечные займы на покупку любого жилья в Ульяновской области.
Займы выдаются без справок о доходах и без поручителей.

Принцип выдачи займов

Принцип выдачи займов основан на накопительно-заемной схеме: для того, чтобы получить заем, необходимо накопить в кооперативе от 30% до 50% (или внести единовременно 30%) от суммы, которая вам нужна для покупки жилья.

НАПРИМЕР, если вы хотите купить жилье за 1 000 000 рублей, надо накопить в кооперативе 500 000 рублей или внести единовременно 300 000, а на оставшиеся 500 000 или соответственно 700 000 рублей получить заем от кооператива.
Жилье при покупке сразу оформляется в вашу собственность и до полного погашения займа находится в залоге у кооператива.

На этапе накопления в кооперативе на личные сбережения начисляется компенсация в виде процентов, размер которой зависит от выбранного накопительно-заёмного плана.

С помощью кооператива люди решают такие насущные жилищные вопросы, как покупка своего первого жилья; расширение жилплощади из-за рождения детей или вступления в законный брак; улучшение жилищных условий; размен квартир в результате развода или вступления в наследство; покупка квартиры для взрослых детей или пожилых родителей; покупка квартир в новостройках с целью инвестирования и сохранения своих сбережений. Ипотечные займы выдаются без справок о доходах и поручителей.

В мае 2017 года Министерство финансов Ульяновской области наградило Ульяновский ИКПКГ «Строй и живи» почетной грамотой за успешную работу по обеспечению доступности финансовых услуг для населения региона и способствованию стабильности финансовой системы Ульяновской области.

На Ваш выбор кооператив предлагает три накопительно-заёмных плана, которые используются для покупки недвижимости.

УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМА:
Накопление 50% от суммы, которая вам нужна для покупки жилья. Минимальный срок накопления - 6 месяцев.

Компенсация, начисляемая на взносы, - 6% годовых.
Процентная ставка по займу - 10% годовых.

УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМА:
Накопление 50% от суммы, которая вам нужна для покупки жилья. Минимальный срок накопления - 1 год.

Компенсация, начисляемая на взносы, - % изменения цены 1 кв.м. на рынке жилья Ульяновска*.
Процентная ставка по займу - % изменения цены 1 кв.м. на рынке жилья Ульяновска*.

ПРИ ВЫБОРЕ ЭТОГО ВАРИАНТА МОЖНО НЕ БОЯТЬСЯ РОСТА ЦЕН НА ЖИЛЬЕ. Почему?  *За все время накопления на ваши сбережения будет начисляться процент, равный росту цен на жилье в Ульяновске. При этом есть нижнее и верхнее ограничение: минимальная ставка – это ставка рефинансирования ЦБ РФ (например: 7,25% на 26 июля 2018), а максимальная – 18% годовых. 

Предположим, цены на жилье снизились: на ваши накопления будет начислен процент, равный ставке рефинансирования ЦБ (7,25% на 26 июля 2018 ). Если цены пойдут в рост, например, повысятся на 15%, то и на ваши накопления будет начислено 15% годовых. Так происходит на всем этапе накопления.

До покупки квартиры вам нужно будет накопить в «Строй и живи» лишь половину от её  стоимости. Затем, вы ГАРАНТИРОВАННО получите заём, заберете накопленную сумму с компенсацией и приобретете желаемую квартиру, которая сразу же оформляется в вашу собственность.

Аналогично начисляется процентная ставка на этапе погашения займа.

УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМА:
Накопление или внесение единовременно 30% от суммы, которая вам нужна для покупки жилья. При единовременном внесении 30%, заём можно получить в срок от 1,5 до 3 месяцев.

Компенсация, начисляемая на взносы, - 10% годовых.
Процентная ставка по займу - 14% годовых.

Поможем приобрести
жилье твоей мечты!

ЗАЙМЫ НА ИНДИВИДУАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Надоело жить в городской квартире?
Мечтаете переехать в собственный дом?
Не хватает денег на строительство? Добавим!
Займы выдаются под залог земельного участка и имеющегося жилья.

Пример 1. У вас имеется собственная квартира и начальный капитал для строительства. Земельного участка нет

Стоимость дома с земельным участком составляет 4 млн. рублей.
У вас имеется собственная квартира и начальный капитал 2 млн. рублей для строительства дома. Вам не хватает еще 2 млн. рублей. Вы ищете, где можно получить недостающие деньги.


ВСЕ ВОПРОСЫ, НАЧИНАЯ С ПОДБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЗАКАНЧИВАЯ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДОМА «ПОД КЛЮЧ», МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ РЕШИТЬ КОМПЛЕКСНО.

Вы можете получить 2 млн. рублей взаём от кооператива «Строй и живи». Займы выдаются без справок и поручителей под залог имеющейся квартиры и земельного участка.

Последовательность получения недостающих денег и строительства дома:
Вы вступаете в кооператив и вносите на счет имеющиеся средства. Специалист кооператива, курирующий ваш проект, поможет подобрать земельный участок под строительство дома.

Для покупки земельного участка кооператив выдаст первый заём вместе с частью ваших собственных средств. Приобретенный земельный участок при этом будет находиться в залоге у кооператива.

Сразу же после покупки земельного участка и утверждения проекта дома кооператив выдаст второй заём на строительство дома и оставшуюся часть ваших собственных средств. Второй заём будет выдан под залог имеющейся у вас квартиры. Таким образом, ваши средства удвоятся и их вполне хватит для окончания строительства.

На всех этапах строительства ведется контроль за целевым использованием выданных средств, поэтому вы можете не беспокоиться, что сроки строительства будут затянуты из-за нехватки денежных средств. Все рассчитано! Строительство ведется быстрыми темпами, два — три месяца и коробка дома с крышей готовы. Более точный срок завершения строительства будет зависеть от выбранной окончательной отделки дома с коммуникациями и рассчитать его можно будет на индивидуальной консультации.

Пока идет строительство дома, вы будете расплачиваться с займами. После окончания строительства вы вселитесь в готовый дом.
Чтобы расплатиться с займами вы можете продать свою квартиру. А можете не продавать квартиру и постепенно погашать займы, но зато в этом случае у вас будет и квартира и дом! До момента полного погашения займа в залоге у кооператива остается земельный участок.

Пример 2. У вас имеется собственная квартира, земельный участок и начальный капитал для строительства

Стоимость дома без земельного участка составляет 2,7 млн. рублей.
У вас имеется собственная квартира и земельный участок. Квартиру вы планируете продать, когда будет построен дом и переселиться в него. На строительство дома вы уже накопили 1 млн. рублей. Вам не хватает 1 млн. 700 тыс. рублей, чтобы осуществить свою мечту.

С НАМИ ВЫ ПОЛУЧИТЕ КОМПЛЕКСНОЕ РЕШЕНИЕ ВОПРОСОВ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ СОВРЕМЕННОГО ДОМА  «ПОД КЛЮЧ».

Мы готовы вам помочь! Вы можете получить 1,7 млн. рублей взаём от кооператива «Строй и живи». Займы выдаются без справок и поручителей под залог имеющейся квартиры и земельного участка.

Как можно получить недостающие деньги для строительства и построить дом?
Для осуществления своей мечты о собственном доме вы вступаете в кооператив и вносите на счет имеющиеся средства.

Кооператив выдает первый заём на строительство коробки дома с крышей под залог  земельного участка. Вместе с займом кооператив выдает первую часть первоначального взноса.

После завершения строительства коробки дома с крышей кооператив выдает второй заём на окончание строительства  под залог имеющейся у вас квартиры. Вместе с займом кооператив выдает вторую часть первоначального взноса с начисленной компенсацией 10% годовых.

Также как и в первом примере, на всех этапах строительства ведется контроль за целевым использованием выданных средств. Строительство будет завершено в срок, денежных средств для этого хватит. Все рассчитано! 

Пока идет строительство дома, также как в первом варианте, вы будете расплачиваться с двумя займами. После окончания строительства вы вселитесь в готовый дом. Партнер кооператива - ООО ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ поможет продать вашу квартиру и вы расплатитесь полностью с первым займом и частично со вторым. Проживая в собственном доме, продолжите погашение второго займа. До момента полного погашения займа в залоге у кооператива остается земельный участок.

Друзья! Кто мечтает о переезде из квартиры в собственный дом со всеми удобствами? Приходите к нам на консультацию и начинайте действовать! Все реально и осуществимо!

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

наш специалист свяжется с вами и проконсультирует по интересующему вопросу


Заказать обратный звонок

Условия выдачи займов

Займы выдаются только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО «Народные кассы – Союзсберзайм» рег. №122.Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заёмным планам «Социальная ипотека», «Жилищный», «Стабильный»; (очередность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчетная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа); при оплате целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплате целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплате ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплате вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей. Условия получения займа «Социальная ипотека»: накопление не менее 50% от залоговой стоимости приобретаемого объекта недвижимости (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация 6% годовых, срок накопления – до 9 лет); заем выдается на 50% от залоговой стоимости приобретаемого объекта недвижимости под 10% годовых, (срок займа от 1 года до 9 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Все остальные условия займов по различным накопительно-заемным планам на сайте http://ulcoop.uln.estate. Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите(займе)» составляет от 11,099% до 22,876%. Члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефонам: 8(8422)44-26-26, 8(9677)71-26-26, а также в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 28