Телефон
Часы работы
Пон-Пятн: 09.00 -18.00

Гарантии надежности кооператива "Строй и живи"

При покупке жилья гарантии являются основополагающим моментом.

Всем хорошо известно, что во время экономического кризиса активизируются и начинают развивать бурную деятельность разные сомнительные компании, обещающие гражданам невиданные проценты по вкладам, беспроцентные займы или сказочные условия на приобретение недвижимости. 2015 – 2018 годы не являются исключением. Сегодня надо быть внимательными вдвойне!

Вместе с тем, на финансовом рынке существуют серьезные компании и организации, например, кредитные кооперативы, помогающие в решении жилищных проблем гражданам.

Так как же купить квартиру и не попасть в «лапы» мошенников? На что надо обратить особое внимание, рассчитывая на помощь кредитных кооперативов:

1. Кооператив должен действовать в рамках законодательства Российской Федерации. Его деятельность должна строго контролироваться государственными органами.

2. Схема поступления и распределения денежных средств должна быть понятна каждому члену кооператива и прозрачна. Использование денежных средств кооперативом должно осуществляться только в направлении приобретения жилья своим членам.

3. Опыт и результаты работы кооператива имеют большое значение. Компания, работающая не один десяток лет на рынке и зарекомендовавшая себя с лучшей стороны — лучшее доказательство его надежности.

«ТРИ КИТА» НАДЕЖНОСТИ КООПЕРАТИВА «СТРОЙ И ЖИВИ», на основании которых кооператив предоставляет гарантии своим членам:

ПЕРВЫЙ
Кооператив действует на основании Федерального закона от 18  июля 2009 года N190-ФЗ "О кредитной кооперации". Устав, положение, методика, организация работ и программное обеспечение отвечает всем требованиям, выработанным профессиональными общественными организациями.

Регулятором кредитного кооператива выступает Центральный банк Российской Федерации. Для расчетов используется надежный банк – Сбербанк РФ.

Ульяновский ИКПКГ "Строй и живи" является членом Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация кредитных потребительских кооперативов "Народные кассы-Союзсберзайм" с 10.08.2011года. СРО разрабатывает и устанавливает обязательные правила и стандарты, осуществляет контроль за деятельностью своих членов. В случае банкротства Кооператива из средств компенсационного фонда, созданного в СРО, пострадавшим членам Кооператива в соответствиии с законом должны быть направлены средства для возмещения убытков.

ВТОРОЙ
Высший орган управления – общее собрание членов кооператива. Полная прозрачность финансовых потоков кооператива для пайщиков и  проверяющих организаций. Наличие ревизионной комиссии из числа членов кооператива, выбранных самими членами кооператива. Вы выбираете только тех людей, которым доверяете.

Максимальная социальная справедливость очередности предоставления жилья членам кооператива. Расчет очереди осуществляет компьютерная программа по экономическим показателям условий накопления и рассрочки платежей членов кооператива.

Гарантия сохранности и возврата личных сбережений обеспечивается направлением сбережений на выдачу займов только членам кооператива. Возврат займов обеспечивается залогом приобретаемого жилья. Жилье при покупке оформляется в вашу собственность, но находится в залоге у кооператива до момента полного погашения займа, то есть считается находящимся в ипотеке в силу закона ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

ТРЕТИЙ
Методика программы "Жилье в рассрочку", разработанная Ульяновским ИКПКГ "Строй и живи", признана одной из лучших российскими и зарубежными профессионалами рынка недвижимости с точки зрения социальной защищенности пайщиков и финансовой сбалансированности накопительной системы. 31 мая 2017 года Министерство финансов Ульяновской области наградило Ульяновский ИКПКГ «Строй и живи» Почетной грамотой за успешную работу по обеспечению доступности финансовых услуг для населения региона и способствованию стабильности финансовой системы Ульяновской области.

Более 16 лет Ульяновский ИКПКГ «СТРОЙ И ЖИВИ» помогает решать жилищные вопросы жителям Ульяновской области.

В мае 2017 года Министерство финансов Ульяновской области наградило Ульяновский ИКПКГ «Строй и живи» Почетной грамотой за успешную работу по обеспечению доступности финансовых услуг для населения региона и способствованию стабильности финансовой системы Ульяновской области.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ  ГАРАНТИИ:
Ульяновский ИКПКГ "Строй и живи" формирует Резервный фонд, который должен использоваться для покрытия убытков и непредвиденных расходов кооператива, а так же для возмещения возможных потерь по займам. Величина Резервного фонда составляет не менее 5 процентов суммы денежных средств, привлеченных кооперативом от членов кооператива. При этом Банком России определен порядок размещения Резервного фонда кооператива в надежных активах: государственные ценные бумаги, депозиты и депозитные сертификаты в российских кредитных организациях, имеющих высокий рейтинг кредитоспособности и др. Регулятором кредитного кооператива выступает Центральный банк Российской Федерации.

Ульяновский ИКПКГ "Строй и живи" является кооперативом граждан, т.е исключена возможность вступления в Кооператив юридических лиц.

Плавающая процентная ставка накопительно-заемного плана "Жилищный" исключает возможность обесценивания вкладов члена кооператива при колебаниях цен на жилье. В условиях роста цен квартира обойдется Вам намного дешевле ее рыночной стоимости на момент покупки, так как выкупали Вы ее постепенно, долями, по старым ценам.

Исключена возможность потери личных сбережений членов кооператива при закрытии кооператива, т.к. все личные сбережения сразу вкладываются в недвижимость. Для расчетов используется надежный банк – Сбербанк РФ.

Хорошая материальная база уполномоченной риэлторской компании и кооператива обеспечивает высокий профессионализм операций и гарантированную чистоту сделок:

– наличие высококвалифицированных специалистов по операциям с недвижимостью;
– профессиональное юридическое сопровождение;
– мощное программное и информационное обеспечение
– отличные межрегиональные связи.

Свидетельства, грамоты

Почетные дипломы, благодарности, поздравления

Свидетельство ОГРН

Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N190-ФЗ "О кредитной кооперации". Основной государственный регистрационный номер 1027301177793, выдан 12 апреля 2005 г. за государственным регистрационным номером 2057325028726 инспекцией ФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска.

Свидетельство СРО

Кооператив является членом Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация кредитных потребительских кооперативов "Народные кассы-Союзсберзайм" с 10.08.2011года, регистрационный номер 122.

Почетная грамота

Министерство финансов Ульяновской области наградило Ульяновский ИКПКГ «Строй и живи» Почетной грамотой за успешную работу по обеспечению доступности финансовых услуг для населения региона и способствованию стабильности финансовой системы Ульяновской области.

Почетная грамота

Методика программы «Жилье в рассрочку» признана МАИФ (Международной Ассоциацией Фондов Жилищного строительства и Ипотечного Кредитования) одной из лучших в России с точки зрения социальной защищенности пайщиков и финансовой сбалансированности накопительной системы.

Почетный диплом

За активное участие в первом российском авторском проекте "Улица ипотеки" на Международной выставке "ДОМЭКСПО".

Почетный диплом

Награждается Председатель ЖСК за активное участие в первом российском авторском проекте "Улица ипотеки" на Международной выставке "ДОМЭКСПО".

Благодарность

За высокие результаты в работе, достойное отношение к делу развития кредитной кооперации, за активную жизненную позицию, за участие в мероприятиях, организованных НП СРО кредитных кооперативов "Народные кассы", г. Москва.

Поздравление

Программа "Жильё в рассрочку", реализуемая кооперативом, решает важную государственную задачу по обеспечению жильем жителей г. Ульяновска и имеет большой социальный эффект. Методика, разработанная ЖСК, получила высокую оценку среди членов МАИФ и стала для них базовой, так как в ней соблюдены все гарантии по возвратности средств, а главное - обеспечивается сбалансированный режим накопительной системы.

Условия выдачи займов

Займы выдаются только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО «Народные кассы – Союзсберзайм» рег. №122.Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заёмным планам «Социальная ипотека», «Жилищный», «Стабильный»; (очередность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчетная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа); при оплате целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплате целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплате ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплате вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей. Условия получения займа «Социальная ипотека»: накопление не менее 50% от залоговой стоимости приобретаемого объекта недвижимости (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация 6% годовых, срок накопления – до 9 лет); заем выдается на 50% от залоговой стоимости приобретаемого объекта недвижимости под 10% годовых, (срок займа от 1 года до 9 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Все остальные условия займов по различным накопительно-заемным планам на сайте http://ulcoop.uln.estate. Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите(займе)» составляет от 11,099% до 22,876%. Члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефонам: 8(8422)44-26-26, 8(9677)71-26-26, а также в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 28

Контакты

МЫ ПОМОГЛИ МНОГИМ ПРИОБРЕСТИ ЖИЛЬЕ. ПОМОЖЕМ И ВАМ!
ЗВОНИТЕ, ПРИХОДИТЕ!

Адрес: Ульяновск, ул. Радищева, 3, корпус 1
Адрес: Ульяновск, ул. Радищева, 28
Телефон: +7 (9677) 71-26-26