Телефон
Часы работы
Пон-Пятн: 09.00 -18.00

ОБМЕНЯЙ СТАРОЕ ЖИЛЬЕ НА НОВОЕ

С помощью кредитного кооператива «Строй и живи» вы сможете:
- обменять комнату на отдельную квартиру;
- обменять квартиру на собственный дом;
- переехать из 1-комнатной квартиры в 2-комнатную или 3-комнатную;
- из «хрущевки» переехать в новостройку;
- разъехаться в результате развода или вступления в наследство;
- улучшить жилищные условия, даже если у вас неофициальные доходы.

Три программы улучшения жилищных условий

Многие семьи с детьми и без детей живут в однокомнатных квартирах, комнатах или «хрущёвках». В тесноте, да не в обиде, как у нас говорят. Но большинство семей, как правило, данное положение дел как раз и не устраивает...

В Ульяновском кредитном кооперативе «Строй и живи» можно купить новое жилье  «в зачет» старого, а также улучшить свои жилищные условия. Прежде всего нужно понимать, что просто отдать свое старое жилье кредитной организации «в зачет», получить недостающие деньги на покупку новой квартиры и заселиться в нее не получится. Во-первых, «квартира в зачет» – это не простой обмен старого жилья на новое. Во-вторых, организация не забирает вторичное жилье покупателя «в счет оплаты нового» и не выкупает его.  Суть схемы «квартира в зачет» в том, что покупатель гарантированно получает ипотечный заём на покупку новой квартиры, а собственное жилье продает через агентство-партнера кооператива. Но все делается через «одно окно». Кооператив "Строй и живи" предлагает на выбор три схемы «квартиры в зачет»:

1. ИМЕЮЩЕЕСЯ ЖИЛЬЕ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ОСВОБОДИТЬ ДО ТЕХ ПОР, ПОКА НЕ КУПИТЕ НОВОЕ.
2. ИМЕЮЩЕЕСЯ У ВАС ЖИЛЬЕ МОЖНО СНАЧАЛА ПРОДАТЬ И ЗАТЕМ КУПИТЬ НОВОЕ.
3. УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА.
обмен
обмен

ПРОГРАММА 1

ЕСЛИ ИМЕЮЩЕЕСЯ ЖИЛЬЕ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ОСВОБОДИТЬ ДО ТЕХ ПОР, ПОКА НЕ КУПИТЕ НОВОЕ.
В данном случае оценивается разница в рыночной стоимости между той квартирой, которая вам нужна и тем жильем, которое у вас есть. Первоначальный взнос для получения займа составит 30%-50% от стоимости квартиры. Вы можете эту сумму накопить в кооперативе или внести единовременно.

После внесения или накопления первоначального взноса, вы получаете заем на оставшуюся сумму. Уполномоченное Агентство ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ осуществляет продажу имеющегося у вас жилья и подбор квартиры, которая вам нужна. Операции купли и продажи происходят одновременно, поэтому из своей старой квартиры вы сразу переселяетесь в новую, оформленную при покупке в вашу собственность. Заём вы погашаете деньгами, полученными от продажи своей старой квартиры и прекрасно живете в новой, просторной квартире.

Программа 2

ИМЕЮЩЕЕСЯ У ВАС ЖИЛЬЕ МОЖНО СНАЧАЛА ПРОДАТЬ И ЗАТЕМ КУПИТЬ НОВОЕ.
В этом случае при вступлении в кооператив в качестве первоначального взноса вносится сумма, полученная от продажи жилья, одновременно подается заявление на получение займа и подбирается новая квартира. Эта схема более быстрая. Накапливать средства в кооперативе нет необходимости и, продав старую квартиру, можно быстро вселиться в новую.

Обе схемы имеют свои преимущества. В первом случае удобно, что нет разрыва между продажей старого жилья и покупкой нового. Однако по первой схеме надо накопить или внести единовременно от 30%-50% стоимости покупаемой квартиры.

Вторая схема более быстрая, однако тут есть временной разрыв между продажей старой и покупкой новой квартиры. Примерно 1-3 месяца вам надо где-то жить.

Звоните! +7(9677) 71-26-26
ОБМЕН
купить квартиру

ПРОГРАММА 3

УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА.
Рассмотрим на примере Ульяновской семьи: семья с двумя детьми проживала в 1-комнатной квартире и желала расширить жилплощадь, купив 2-комнатную, используя для этого средства материнского капитала. Они осуществили свою мечту следующим образом.

РАЗ! Вступили в кооператив для получения займа под материнский капитал.
ДВА! Осуществили сделку по одновременной продаже имеющейся 1-комнатной квартиры и покупке новой 2-комнатной. Для доплаты за новую квартиру кооператив выдал заем под материнский капитал. В осуществлении одновременных сделок по продаже и покупке жилья им помогали специалисты уполномоченного Агентства ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ.
ТРИ! Из своей старой 1-комнатной квартиры семья переехала сразу в новую 2-комнатную. После предоставления документов о состоявшейся сделке, ПФР перевел средства материнского капитала для погашения займа. Таким образом заём был погашен и семья стала жить в просторной квартире!

Разъезд большой семьи

Если у вас есть жилье, которое вы планируете продать и купить 2 или 3 квартиры для разъезда большой семьи, в кооперативе можно получить заем, необходимый для доплаты недостающей суммы.

В кооперативе есть разные варианты улучшения жилищных условий и мы подбираем их индивидуально, исходя из ситуации каждой конкретной семьи.

Мы рекомендуем обращаться за консультацией по данному вопросу непосредственно в кооператив.

Звоните! +7(9677) 71-26-26
ОБМЕН

ЗВОНИТЕ! 8 (9677) 71-26-26

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

Поможем подобрать недвижимость

При выборе подходящей комнаты, квартиры или дома вы можете воспользоваться услугами партнеров кооператива - специалистов ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ. Персональный риэлтор, прикрепленный к решению вашего квартирного вопроса, совместно с юристом компании помогут с выбором желаемой квартиры. Они подготовят все необходимые документы, организуют государственную регистрацию купли-продажи, а также все взаиморасчеты по ним. Также проконтролируют снятие продавцов с регистрационного учета, освобождение жилплощади, погашение коммунальных платежей и передачу ключей. Выдадут «Гарантийный сертификат» чистоты сделки.

Юридическая поддержка

Решим любые юридические вопросы на всех этапах сделки. Профессиональные юристы, имеющие многолетний опыт работы в сфере недвижимости, осуществляют юридическую экспертизу документов, готовят все необходимые договоры и оказывают полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью до благополучного финала с выдачей «Гарантийного сертификата». Он даёт вам дополнительную гарантию юридической чистоты приобретаемой недвижимости.

Покупка любого объекта недвижимости

Вы можете приобрести отдельную квартиру в новостройке или на вторичном рынке жилья, изолированную комнату в квартире, КГТ, дом или часть дома. Можно с помощью займов кооператива построить современный собственный дом. Главное, чтобы приобретаемое жилье находилось в Ульяновске или Ульяновской области.

Простота получения займа

Ипотека со "Строй и живи" - это реальная возможность решить любой жилищный вопрос вне зависимости от ситуации в банковском секторе. Ипотечные займы выдаются без справок о доходах и поручителей. Ваша кредитная история нас не интересует! Выдаем заём за 1 день после регистрации договора купли-продажи в Росреестре.

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

отзывы строй и живи

СТРОЙ И ЖИВИ     8 (9677) 71-26-26

Покупка частного дома с земельным участком — за помощью в кооператив обратились уже второй раз, люди ответственные и отзывчивые

Хочу выразить огромную благодарность всем сотрудникам Кредитного кооператива «Строй и живи», принимавшим участие в нашей сделке. Они помогали нам с самого начала и до конца во всех вопросах. В кооператив мы обратились уже второй раз, люди ответственные и отзывчивые, каждый находится на своем месте. Спасибо вам большое! Теперь у нас есть свой уголок!

Анастасия Сивелькина


отзывы строй и живи

СТРОЙ И ЖИВИ     8 (9677) 71-26-26

В 2010 году мы начали копить в кооперативе на комнату, а в результате купили 1-комнатную квартиру. Теперь планируем купить собственный дом

В работе кооператива мне понравился индивидуальный подход, честное и грамотное разъяснение работы, юридическая поддержка. В 2010 году мы начали копить в кооперативе на комнату, а в результате купили 1-комнатную квартиру. Теперь планируем купить собственный дом. Наша семья полностью доверяет кооперативу. Спасибо им за возможность стать счастливыми и благополучными!

Екатерина Преснякова


отзывы строй и живи

СТРОЙ И ЖИВИ     8 (9677) 71-26-26

Покупка жилья с использованием материнского капитала — мне помогли решить проблему с жильем, так как моя семья жила в съемной квартире

Я обратилась в «Строй и живи» с надеждой, что мне здесь помогут решить мои жилищные проблемы, т.к. моя семья жила в съемной квартире. Здесь меня выслушали и реально помогли купить комнату на материнский капитал. Спасибо большое этой компании за то, что смогли решить мою проблему. Желаю этому кооперативу процветания и очень хороших клиентов!

Оксана Баталова


отзывы строй и живи

СТРОЙ И ЖИВИ     8 (9677) 71-26-26

Покупка шикарной квартиры — спасибо вашей слаженной команде за работу!

Наша сделка была сложной и казалась нам невыполнимой. Работники ООО ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ подобрали оптимальное предложение для нашей семьи по улучшению жилищных условий. Быстро, профессионально продали нашу квартиру по более выгодной цене, помогли нам с ипотечным займом от кооператива «Строй и живи», всегда шли навстречу нашим просьбам. Благодаря их работе, а также работе юридической службы мы смогли использовать материнский капитал до достижения детьми 3-летнего возраста и стать владельцами шикарной квартиры! Огромное спасибо вашей слаженной команде за работу! Благодарны, что вы есть на рынке нашего города! Будем рекомендовать родным и знакомым ваше агентство!

Светлана Коржова


МЫ ПОМОГЛИ МНОГИМ, ПОМОЖЕМ И ВАМ! ЗВОНИТЕ! 8 (9677) 71-26-26

Поможем приобрести
жилье вашей мечты!

Условия выдачи займов

*Займы выдаются только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО Союз «Народные кассы – Союзсберзайм» рег. № 122.Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заёмным планам «Социальная ипотека», «Жилищный», «Стабильный»; (очерёдность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчётная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа); при оплате целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплате целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплате ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплате вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей. Условия получения займа «Социальная ипотека»: накопление не менее 50% от залоговой стоимости приобретаемого объекта недвижимости (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация 6% годовых, срок накопления – до 9 лет); заём выдаётся на 50% от залоговой стоимости приобретаемого объекта недвижимости под 10% годовых, (срок займа от 1 года до 9 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Все остальные условия займов по различным накопительно-заёмным планам на сайте http://ulcoop.uln.estate. Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи», определённый с учётом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» составляет от 11,099% до 22,876%. Члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесённой части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефону 8(9677)71-26-26, а также в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 28