Обмен жилья

Для людей с различными видами доходов

Это не простой обмен старого жилья на новое. Все делается через «одно окно». Кооператив предлагает на выбор несколько схем обмена «квартиры в зачет»

Имеющееся жилье вы не можете освободить пока не купите новое

Имеющееся жилье можно сначала продать и затем купить новое. Более быстрая схема. Разъезды большой семьи или вступление в наследство

Улучшение жилищных условий за счет средств материнского капитала или других сертификатов

.
.

Квартира в зачет

В кооперативе «Строй и живи» для обмена жилья можно воспользоваться программой «квартира в зачет». Обмен квартир с помощью кооператива пользуется спросом у ульяновских семей.

С нами люди решаютсамые насущные жилищные вопросы, например: покупка своего первого жилья в новостройке или на вторичном рынке жилья; расширение жилплощадипри рождении детей или вступлении в законный брак; улучшение жилищных условий; разъезды в результате развода или вступления в наследство; приобретение жилья для детей или пожилых родителей; приобретение жилья в новостройках с целью инвестирования; при переезде в другой город.

Прежде всего нужно понимать, что просто отдать свое старое жилье кредитной организации «в зачет», получить недостающие деньги на покупку новой квартиры и заселиться в нее не получится. Во-первых, «квартира в зачет» – это не простой обмен старого жилья на новое. Во-вторых, организация не забирает вторичное жилье покупателя «в счет оплаты нового» и не выкупает его. Суть схемы «квартира в зачет» в том, что покупатель гарантированно получает ипотечный заём на покупку новой квартиры, а собственное жилье продает через агентство-партнера кооператива. Но все делается через «одно окно». Кооператив "Строй и живи" предлагает на выбор несколько схем обмена «квартиры в зачет»

8 (9677) 71-26-26

обмен квартир
обмен квартир

Имеющееся жилье вы не можете освободить пока не купите новое

В данном случае оценивается разница в рыночной стоимости между той квартирой, которая вам нужна и тем жильем, которое у вас есть. Первоначальный взнос для получения займа составит 50% от стоимости квартиры. Вы можете эту сумму накопить в кооперативе или внести единовременно.

После внесения или накопления первоначального взноса, вы получаете заем на оставшуюся сумму и покупаете новую квартиру. Уполномоченное сертифицированное агентство ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ осуществляет продажу имеющегося у вас жилья и подбор квартиры, которая вам нужна. Операции купли и продажи происходят одновременно, поэтому из своей старой квартиры вы сразу переселяетесь в новую, оформленную при покупке в вашу собственность. Заём вы погашаете деньгами, полученными от продажи своей старой квартиры и прекрасно живете в новой квартире.

8 (9677) 71-26-26

Имеющееся жилье можно сначала продать и затем купить новое

В этом случае при вступлении в кооператив в качестве первоначального взноса вносится сумма, полученная от продажи жилья, одновременно подается заявление на получение займа и покупается новая квартира. Эта схема более быстрая. Накапливать средства в кооперативе нет необходимости и, продав старую квартиру, можно быстро вселиться в новую.

Обе схемы имеют свои преимущества. В первом случае удобно, что нет разрыва между продажей старого жилья и покупкой нового. Однако по первой схеме надо накопить или внести единовременно 50% стоимости покупаемой квартиры.

Вторая схема более быстрая, однако тут есть временной разрыв между продажей старой и покупкой новой квартиры. Небольшой промежуток времени вам надо где-то жить.

+7(9677) 71-26-26
обмен квартир
купить квартиру

Улучшение жилищных условий за счет средств материнского капитала

Семья проживала в 1-комнатной квартире и желала расширить жилплощадь, купив 2-комнатную, используя для этого средства материнского капитала. Они осуществили свою мечту следующим образом.

РАЗ! Вступили в кооператив для получения займа под материнский капитал.

ДВА! Осуществили сделку по одновременной продаже имеющейся 1-комнатной квартиры и покупке новой 2-комнатной, для доплаты за новую квартиру был использован ипотечный заем кооператива под материнский капитал. В этом вопросе им помогали аттестованные специалисты ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ. Услуга "Обмен день в день" заслужила особое внимание клиентов. Она очень актуальна, когда надо сразу после продажи переехать в новое жилье.

ТРИ! Из своей старой 1-комнатной квартиры семья переехала сразу в новую 2-комнатную. После предоставления документов о состоявшейся сделке, ПФР перевел средства материнского капитала для погашения займа и процентов по займу. Семья стала жить без долгов в новой квартире!

8 (9677) 71-26-26

Разъезд большой семьи

Если у вас есть жилье, которое вы планируете продать и купить 2 или 3 квартиры для разъезда большой семьи, в кооперативе можно получить заем, необходимый для доплаты недостающей суммы.

В кооперативе есть разные варианты улучшения жилищных условий и мы подбираем их индивидуально, исходя из ситуации каждой конкретной семьи.

Мы рекомендуем обращаться за консультацией по данному вопросу непосредственно в кооператив. Консультация с подбором подходящей программы для решения вашего жилищного вопроса бесплатная. После этого вы принимаете решение о вступлении в кооператив, а мы рассматриваем вашу кандидатуру, как потенциального заемщика. При положительном решении, принятом обеими сторонами, вы вступаете в члены кооператива, получаете заем согласно выполненным условиям накопительно-заемного плана и покупаете выбранное жилье.

+7(9677) 71-26-26

обмен квартир

Мы делаем жилье доступным!

КПК "Строй и живи" выдает ипотечные займы для людей с различными видами доходов.

Работаем с материнским капиталом.

Жилищные программы для предпринимателей и самозанятых – это отличная возможность для людей, которым сложно взять ипотеку в банке.

Наши контакты

CRM-форма появится здесь

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Условия выдачи займов

*Займы выдаются только при условии членства в КПК «Строй и живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО Ассоциация «Саморегулируемая организация кредитных потребительских кооперативов «Кооперативные Финансы» рег. №557 от 17.06.2019 г. Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заёмным планам: «Стабильный», «Социальная ипотека»; (очерёдность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчётная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа); при оплате целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплате целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплате ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплате вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей. Условия получения займа «Стабильный»: накопление или единовременное внесение не менее 30% от залоговой стоимости жилья (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация 7% годовых, срок накопления – до 8 лет), заём выдается на оставшуюся сумму залоговой стоимости приобретаемого жилья, но не более 1 000 000 рублей под 14% годовых (срок займа от 1 года до 8 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Все остальные условия займов по накопительно-заемным планам на сайте http://ulcoop.uln.estate. Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в КПК «Строй и живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите(займе)» составляет от 11,367% до 22,746%. Члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесённой части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефону: 8(9677)71-26-26, а также в офисе кооператива по адресу: ул. Радищева, 3 корп. 1, оф. 10-11.