Купили комнату на материнский капитал?
Как обменять на квартиру

Где жить между продажей и покупкой жилья? Где взять деньги для доплаты за квартиру? На эти вопросы есть ответы у кредитного кооператива «Строй и живи», и не просто ответы, а большой опыт, накопленный в решении подобных жилищных задач. Ипотечные займы + полное юридическое сопровождение сделок. Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой.

Обмен комнаты на квартиру с доплатой

Использовали материнский капитал на покупку комнаты? Хорошо, но время идет, дети подрастают. Вчетвером жить в одной комнате тесновато, пора улучшать жилищные условия и покупать отдельную квартиру. Но, чтобы купить квартиру, надо сначала продать комнату, а также иметь деньги для доплаты за квартиру. Как известно, квартира стоит дороже, чем комната. Сразу возникают вопросы:
– Где жить семье между продажей и покупкой жилья?
– Где взять деньги для доплаты за квартиру?

Разницу между стоимостью комнаты и квартиры клиенты кооператива оплачивают с помощью ипотечного займа. Сделки по продаже комнаты и покупке квартиры производятся одновременно, и тогда семья из комнаты сразу переезжает в отдельную квартиру, где, уже проживая в квартире, расплачивается с займом.

Средняя стоимость комнаты в Ульяновске в 2019 году колеблется от 250 000 до 400 000 рублей. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры 900 000 – 1 300 000 рублей. Разница в стоимости зависит от площади, района, этажа, состояния жилья.
8 (9677) 71-26-26
обмен
обмен

НЕОБХОДИМЫЕ УСЛОВИЯ

Предположим, что ваша комната стоит 350 000 рублей, а купить квартиру вы хотите за 1 150 000 рублей. Разница в стоимости жилья составляет 800 000 рублей. Кооператив выдаст заём на покупку квартиры при условии, что в качестве первоначального взноса у вас имеется 30% разницы от стоимости жилья. В нашем примере у вас должно иметься
240 000 рублей. Если вы не располагаете такой суммой, ее можно накопить в кооперативе любыми ежемесячными платежами. Кстати, на накапливаемые деньги кооператив начисляет компенсацию в размере 10% годовых. Вы можете спокойно продолжать жить в своей комнате и накапливать первоначальный взнос в кооперативе.
Ипотечные займы подходят для людей с различными формами доходов, которым сложно взять ипотеку в банке.

ПОДГОТОВКА К ПОКУПКЕ
Как только вы будете располагать суммой в 240 000 рублей, кооператив выдаст заём на покупку квартиры в размере 560 000 рублей. Самое сложное – одновременно найти покупателя на вашу комнату и подобрать подходящую квартиру.
В этом вопросе могут помочь специалисты ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ». Профессиональные риэлторы найдут покупателя на вашу комнату и одновременно подберут подходящую вам квартиру.
8 (9677) 71-26-26

ПОКУПКА КВАРТИРЫ

Итак, 350 000 рублей, полученные от продажи вашей комнаты + 240 000 рублей ваш первоначальный взнос + 560 000 рублей заём кооператива, это как раз 1 150 000 рублей, необходимые на покупку новой отдельной квартиры.

Прямо из тесной комнаты вы переедете в отдельную квартиру! И, уже проживая в квартире, будете спокойно расплачиваться с займом.

Специалисты ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ обеспечат полное юридическое сопровождение сделки по продаже жилья. Они обеспечат полное юридическое сопровождение сделки по продаже и покупке жилья, помогут подобрать и купить новую квартиру, которая при покупке сразу оформляется в вашу собственность. Юрист компании проверит юридическую чистоту квартиры перед покупкой, подготовит необходимые договоры, организует процесс государственной регистрации купли-продажи. Персональный риэлтор проведет все взаиморасчеты по сделке, проверит наличие документов, необходимых для получения налогового вычета, а также проконтролирует снятие продавцов с регистрационного учета, освобождение квартиры, погашение коммунальных платежей и передачу ключей. По завершении сделки вам выдадут «Гарантийный сертификат», который дает дополнительную гарантию юридической чистоты приобретаемой квартиры. Услуга по выдаче «Гарантийного сертификата» является эксклюзивной в Ульяновске.
8 (9677) 71-26-26
ОБМЕН

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С КООПЕРАТИВОМ «СТРОЙ И ЖИВИ» 8 (9677) 71-26-26

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Поможем подобрать недвижимость

При выборе подходящей комнаты, квартиры или дома вы можете воспользоваться услугами партнеров кооператива - специалистов ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ. Персональный риэлтор, прикрепленный к решению вашего квартирного вопроса, поможет с выбором желаемой квартиры. Юрист проверит юридическую чистоту квартиры перед покупкой, подготовит все необходимые документы, организуют государственную регистрацию купли-продажи, а также все взаиморасчеты по сделке с недвижимостью. Также специалисты проконтролируют снятие продавцов с регистрационного учета, освобождение квартиры, погашение коммунальных платежей и передачу ключей. В ЦЕНТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ выдадут «Гарантийный сертификат» чистоты сделки на приобретенный объект.

Юридическая поддержка

Решим любые юридические вопросы на всех этапах сделки. Профессиональные юристы, имеющие многолетний опыт работы в сфере недвижимости, осуществляют юридическую экспертизу документов, готовят все необходимые договоры и оказывают полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью до благополучного финала с выдачей «Гарантийного сертификата». Он даёт вам дополнительную гарантию юридической чистоты приобретаемой недвижимости.

Покупка любого объекта недвижимости

С помощью займов кредитного кооператива «Строй и живи» можно купить комнату, купить долю в квартире, купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке жилья, купить дом в Ульяновске, купить дом в области. Можно с помощью займов кооператива построить современный собственный дом. Главное, чтобы приобретаемое жилье находилось в Ульяновске или Ульяновской области.

Простота получения займа

Ипотечные займы подходят для людей с различными формами доходов, которым сложно взять ипотеку в банке. Нам не важно какого «цвета» ваш доход — белый или серый!  Ипотека со «Строй и живи» - это реальная возможность решить любой жилищный вопрос вне зависимости от ситуации в банковском секторе. Выдаем заём за 1 день после регистрации договора купли-продажи в Росреестре.

Вместо комнаты в коммуналке купила отдельную квартиру. Многолетняя мечта сбылась!
Я обратилась в ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ по рекомендации. Мы быстро оформили ипотеку и купили квартиру, которая мне понравилась. Я очень довольна результатом и буду в дальнейшем рекомендовать всем своим друзьям и родным обращаться в эту компанию.
Оксана Бакун
Мне помогли купить собственную комнату на материнский капитал, так как до этого моя семья жила в съемной квартире.
Я обратилась в кооператив «Строй и живи» с надеждой, что мне здесь помогут решить мои жилищные проблемы, так как моя семья жила в съемной квартире. Здесь меня выслушали и реально помогли купить комнату на материнский капитал. Юристы ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ проверили документы на приобретаемую комнату и провели сделку.Спасибо большое этой компании и, самое главное, – большое спасибо специалистам, которые смогли решить мою проблему. Желаю этому кооперативу процветания и очень хороших клиентов!
Оксана Баталова
Мы начали копить в кооперативе на комнату, а в результате купили 1-комнатную квартиру. Теперь планируем купить собственный дом.
В работе кооператива мне понравился индивидуальный подход, честное и грамотное разъяснение работы, юридическая поддержка. В 2010 году мы начали копить в кооперативе на комнату, а в результате купили 1-комнатную квартиру. Теперь планируем купить собственный дом. Наша семья полностью доверяет кооперативу. Спасибо им за возможность стать счастливыми и благополучными!
Екатерина Преснякова

МЫ ПОМОГЛИ МНОГИМ, ПОМОЖЕМ И ВАМ! ЗВОНИТЕ! 8 (9677) 71-26-26

Поможем приобрести
жилье вашей мечты!

Условия выдачи займов

*Займы выдаются только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО Ассоциация «Саморегулируемая организация кредитных потребительских кооперативов «Кооперативные Финансы» рег. №557 от 17.06.2019 г. Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заёмным планам : «Стабильный», «Жилищный»; (очередность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчетная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа); при оплате целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплате целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплате ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплате вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей. Условия получения займа «Стабильный»: накопление или единовременное внесение не менее 30% от залоговой стоимости жилья (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация 10% годовых, срок накопления – до 8 лет), заём выдается на оставшуюся сумму залоговой стоимости приобретаемого жилья, но не более 1 000 000 рублей под 14% годовых (срок займа от 1 года до 8 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Все остальные условия займов по накопительно-заемным планам на сайте http://ulcoop.uln.estate. Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите(займе)» составляет от 11,367% до 22,746%. Члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефону: 8(9677) 71-26-26, а также в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, дом 3, корпус 1, оф. 10-11.