Ипотечный заём «Жилищный»

Ипотечные займы Ульяновского кредитного кооператива «Строй и живи» подходят для людей с различными формами доходов, которым сложно взять ипотеку в банке. Ипотека кооператива – это реальная возможность решить любой жилищный вопрос вне зависимости от ситуации в банковском секторе.

кому подходит заём «Жилищный»

Ипотечные займы подходят для людей с различными формами доходов, которым сложно взять ипотеку в банке. При выборе займа «Жилищный» вы можете не бояться колебаний цен на квартиры на рынке недвижимости. Заём подходит тем семьям, которые будут накапливать первоначальный взнос более одного года.

- Например, это молодая семья, которая живет с родителями и желает купить квартиру или дом;
- Или это семья, имеющая жилье, но желающая улучшить свои жилищные условия. Семья может спокойно продолжать жить в собственной квартире и копить в кооперативе на свое будущее жилье;
- Также этот заём подходит для семей, желающих купить недвижимость для подрастающих детей и не имеющих первоначального взноса;
- Этот заём идеально подходит людям, желающим сохранить свои сбережения в недвижимости.
- А еще этот заём подходит людям, не умеющим самостоятельно копить на первоначальный взнос.
8 (9677) 71-26-26
ипотека
рост цен на недвижимость

можете не бояться изменения роста цен на жилье

Почему можно не бояться инфляции и изменения роста цен на жилье? Все просто, за все время накопления на ваши сбережения будет начисляться плавающая процентная ставка, которая изменяется в соответствии с изменением средней цены 1 кв.м. жилья в г. Ульяновске. При этом годовая процентная ставка имеет нижнее ограничение – ставка рефинансирования ЦБ РФ и верхнее ограничение – 18% годовых. Минимальный срок накопления составляет 1 год.

Предположим, цены на жилье снизились, на ваши накопления будет начислен процент, равный ставке рефинансирования ЦБ. А если завтра цены пойдут в рост, например, повысятся на 15%, то и на ваши накопления будет начислено 15% годовых. Так происходит на всем этапе накопления. Эти проценты представляют выгодную альтернативу депозитам банков. А значит, копить необходимую сумму в кооперативе «Строй и живи» достаточно выгодно.
8 (9677) 71-26-26

8(9677) 71-26-26

условия получения ипотечного займа

Принцип выдачи займов основан на накопительно-заемной схеме: для того, чтобы получить заём, необходимо накопить в кооперативе 50% от суммы, которая вам нужна для покупки жилья. Например, если для покупки жилья вам нужен 1 000 000 рублей, надо накопить в кооперативе 500 000 рублей, а на оставшиеся 500 000 рублей получить заём от кооператива*. Минимальный срок накопления составляет 1 год.

До покупки квартиры вам нужно будет накопить в «Строй и живи» лишь половину от её стоимости. Затем, вы гарантированно получите заём, заберете накопленную сумму с компенсацией и купите квартиру, которая сразу же будет оформлена в вашу собственность.

На этапе погашения займа также будет начисляться плавающая процентная ставка, которая изменяется в соответствии с изменением средней цены 1 кв.м. жилья в г. Ульяновске. При этом годовая процентная ставка имеет нижнее ограничение – ставка рефинансирования ЦБ РФ и верхнее ограничение – 18% годовых.

Банки выдают ипотечные кредиты, процентные ставки по которым, как правило, выше ставки рефинансирования ЦБ. К тому же ставки часто меняются. Кто-то взял ипотеку под 17% годовых, кто-то под 14%, кто-то под 10%. При выборе ипотечного займа «Жилищный»  процентная ставка плавающая. То есть, клиент будет всегда в выигрышном положении.

Платежи по займу «Жилищный» дифференцированные (убывающие). Дифференцированный платеж – это способ погашения займа, при котором основная сумма займа выплачивается равными долями, а проценты начисляются на остаток суммы.

Возможно досрочное погашение займа. Таким образом можно сэкономить на сумме начисляемых процентов по займу. Для этого достаточно просто вносить больше средств на свой счет, причем сумма переплаты пойдет в счет погашения основного долга. Многие клиенты кооператива расплатились с займами досрочно.

С 2001 года работы кредитного кооператива «Строй и живи» тысячи счастливых новоселов улучшили свои жилищные условия! В кооперативе накоплен огромный опыт работы с материнским капиталом.

Сегодня Ульяновский кредитный кооператив «Строй и живи» создает доступные условия для обеспечения жильем практически всех слоев населения. К решению каждого жилищного вопроса у нас индивидуальный подход.
8 (9677) 71-26-26

МЫ ПОМОГЛИ МНОГИМ, ПОМОЖЕМ И ВАМ! ЗВОНИТЕ! 8 (9677) 71-26-26

Поможем приобрести
жилье вашей мечты!

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С КООПЕРАТИВОМ «СТРОЙ И ЖИВИ» 8 (9677) 71-26-26

Поможем подобрать недвижимость

При выборе подходящей комнаты, квартиры или дома вы можете воспользоваться услугами партнеров кооператива - специалистов ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ. Персональный риэлтор, прикрепленный к решению вашего квартирного вопроса, поможет с выбором желаемой квартиры. Юрист проверит юридическую чистоту квартиры перед покупкой, подготовит все необходимые документы, организуют государственную регистрацию купли-продажи, а также все взаиморасчеты по сделке с недвижимостью. Также специалисты проконтролируют снятие продавцов с регистрационного учета, освобождение квартиры, погашение коммунальных платежей и передачу ключей. В ЦЕНТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ выдадут «Гарантийный сертификат» чистоты сделки на приобретенный объект.

Юридическая поддержка

Решим любые юридические вопросы на всех этапах сделки. Профессиональные юристы, имеющие многолетний опыт работы в сфере недвижимости, осуществляют юридическую экспертизу документов, готовят все необходимые договоры и оказывают полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью до благополучного финала с выдачей «Гарантийного сертификата». Он даёт вам дополнительную гарантию юридической чистоты приобретаемой недвижимости.

Покупка любого объекта недвижимости

С помощью займов кредитного кооператива «Строй и живи» можно купить комнату, купить долю в квартире, купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке жилья, купить дом в Ульяновске, купить дом в области. Можно с помощью займов кооператива построить современный собственный дом. Главное, чтобы приобретаемое жилье находилось в Ульяновске или Ульяновской области.

Простота получения займа

Ипотечные займы подходят для людей с различными формами доходов, которым сложно взять ипотеку в банке. Нам не важно какого «цвета» ваш доход — белый или серый!  Ипотека со «Строй и живи» - это реальная возможность решить любой жилищный вопрос вне зависимости от ситуации в банковском секторе. Выдаем заём за 1 день после регистрации договора купли-продажи в Росреестре.

Условия выдачи займов

*Займы выдаются только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО Ассоциация «Саморегулируемая организация кредитных потребительских кооперативов «Кооперативные Финансы» рег. №557 от 17.06.2019 г. Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заёмным планам : «Стабильный», «Жилищный»; (очередность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчетная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа); при оплате целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплате целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплате ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплате вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей. Условия получения займа «Стабильный»: накопление или единовременное внесение не менее 30% от залоговой стоимости жилья (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация 10% годовых, срок накопления – до 8 лет), заём выдается на оставшуюся сумму залоговой стоимости приобретаемого жилья, но не более 1 000 000 рублей под 14% годовых (срок займа от 1 года до 8 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Все остальные условия займов по накопительно-заемным планам на сайте http://ulcoop.uln.estate. Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите(займе)» составляет от 11,367% до 22,746%. Члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефону: 8(9677) 71-26-26, а также в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, дом 3, корпус 1, оф. 10-11.