Через Ульяновский кооператив "Строй и живи" можно приобрести любое жилье на рынке недвижимости Ульяновска. Это может быть отдельная квартира, изолированная комната в квартире, дом, новостройка в Ульяновске и Ульяновской области. Кроме того на накопительно-заемном плане "Ремонтный" можно получить займ на другие цели залог уже имеющегося жилья. Займ можно получить без официального подтверждения дохода и без поручителей. Ваша платежеспособность подтвердится на этапе накопления.

Ваши расходы:

1. Вступительный взнос - 12 000 руб. + 1,5% от суммы займа (эта часть вступительного взноса не возвращается выбывающим по любым основаниям членам кооператива ни при каких обстоятельствах, 12 000 руб. оплачиваются сразу при вступлении, 1,5% от суммы - возможна отсрочка до получения займа)
2. Ежемесячный членский взнос - 0,3% от суммы займа, только после покупки жилья кооперативом, но не более 1000 рублей.
3. Целевой взнос в резервный фонд - 1 % от суммы займа (единовременно)
4. Ежегодный паевой взнос - 100 рублей.
5. Обеспечение гарантии залога - 2% от цены объекта, но не менее 15 000 рублей (на накопительно-заемных планах "Жилищный" и "Стабильный"), 9000 рублей на накопительно-заемном плане "Ремонтный".
6. Оценка рыночной стоимости объекта залога - 1000 рублей.
7. Страхование объекта и жизни заемщика - 0,8% от страховой суммы, ежегодно (страховая сумма равна остатку долга по займу + 10%)

Налоговые преимущества
После покупки квартиры вы получаете право на получение налогового вычета по налогу на доходы физических лиц на сумму до 2 млн. рублей.

Сведения об очереди в кооперативе
Очередность по каждому накопительно-заемному плану определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет рассчитывается как отношение суммы, накапливаемой членом кооператива, умноженной на время накопления, к ссужаемой ему сумме, умноженной на время рассрочки. Т.е. первым в очереди будет тот, кто максимально "выгоден" всем остальным членам кооператива. Тот, кто долго копил 50% будет впереди того, кто сразу внес 50%, а тот, кто берет маленькую рассрочку - впереди того, у кого рассрочка максимальная.

Приоритет рассчитывается компьютерной программой. Расчет очереди на получение займа проходит ежемесячно в последний рабочий день месяца на состояние 18:00.
Члены кооператива, накопившие 50% стоимости приобретаемого жилья и желающие получить займ, должны в течение текущего месяца подать письменную заявку на получение займа.