"Строй и живи" с настоящим лидером!

Задача кооператива "Строй и живи" - доказать на деле, что даже с небольшими доходами можно иметь собственное жилье. Результаты четырехлетней работы кредитного кооператива подтверждают это: 1000 счастливых новоселов - вот лучшее доказательство надежности социальной программы "Жилье в рассрочку".

Питерский опыт на ульяновской земле
За основу работы кооператива "Строй и живи" был взят опыт питерского ЖСК с одноименным названием. Однако разница в уровне жизни населения и особенности рынков недвижимости северной столицы и Ульяновской области заставили разработать собственную методику*, максимально приближенную к местным условиям. Идея настолько прижилась, что сегодня "Строй и живи" - один из наиболее активных участников формирования рынка доступного жилья.

Так в чем же секрет успеха?
Первое. Схема приобретения жилья через ипотечный кредитный кооператив подходит гражданам с относительно невысоким уровнем доходов. Накопительная система кредитного кооператива с плавающей процентной ставкой позволяет начислять на счет заемщика сумму, пропорциональную изменению цены квадратного метра на рынке жилья. Тем самым средства, которые заемщик накапливает, не обесцениваются.
Второе. В ипотечном кредитном кооперативе успешно работает механизм саморегулирующейся очереди на получение жилья. Расчет очереди осуществляется компьютером исключительно по экономическим критериям, что обеспечивает социальную справедливость очередности выдачи займов и сбалансированность финансовой системы кооператива.
Третье. Предлагается несколько накопительно-заемных планов. К каждой семье в кооперативе подходят индивидуально, подбирая из всех возможных вариантов накопления наиболее оптимальный. Особое внимание - молодежи: уже с 1 ноября 2005 года кооператив "Строй и живи" ввел для всех молодых семей 5-процентную скидку на вступительный взнос.

За опытом едут даже из столицы
Специалисты высоко оценивают работу кооператива. По мнению зав. кафедрой финансов и кредита УлГУ З. Л. Гариповой, кредитная программа кооператива "Строй и живи" близка к идеальной. В разное время перенимать опыт ульяновской организации приезжали гости из Москвы, Подольска, Уфы, Набережных Челнов, Пензы, Самары, Тольятти, Новосибирска, Казани. Во всех перечисленных городах уже действуют кооперативы, подобные "Строй и живи".

Успех кооператива - сотни собственников жилья
Методика, по которой работает ульяновская организация, проверена временем: уже сотни людей живут в своих квартирах. Статистика показывает: количество вступивших с начала работы кооператива - 736 человек, из которых рассчитались полностью - 199 человек, число купленных квартир - 459 на сумму 189,7 млн. рублей. За сухими цифрами - реальные семьи, для которых, не будь кооператива "Строй и живи", собственная квартира так и осталась бы несбыточной мечтой.
Конечно, можно сидеть сложа руки и надеяться на чудо, можно ждать, пока государство наконец-то решит жилищные проблемы, но лучший выход - начать действовать самим уже сегодня! Сейчас существует много различных инструментов и жилищно-накопительных программ. Но выбор необходимо делать в пользу той организации, которая на деле заслужила положительную репутацию среди пайщиков, где проблемой занимаются высокопрофессиональные специалисты, куда за опытом едут из разных городов, а за указанными в объявлениях цифрами стоят сотни реальных семей, которые въехали и живут в новых квартирах. Одним словом, "Строй и живи" с настоящим лидером!

Наш адрес: г. Ульяновск, ул. Радищева, 28
Контактные тел./факс: (842-2) 41-05-05, 44-26-26.
Сайт: http://ulcoop.real-estate.ru
Wap-сервер: wap.real-estate.ru
*Более подробную информацию о технологии работы ульяновского кооператива "Строй и живи" вы можете найти в журнале "Имущественные отношения в Российской Федерации", N11, 2003 г. , с.55-61