Мы делаем жилье доступным!
На нашем сервере Жилищный кооператив "Строй и живи"
Основная страница Написать письмо Новости Карта сайта
О кооперативе
Накопительно-заемные планы
Социальные программы
Гарантии надежности
Отзывы специалистов
Отзывы членов кооператива
Вопрос-ответ
Члену кооператива
Агентствам недвижимости
Полезные ссылки
Контакты
Персональная защита данных
 
 
Материнский капитал
 
ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ
 
Жилищный кооператив "Строй и живи"
 
Гарантии надежности кооператива

Гарантии надежности кооператива:

  • Ульяновский ИКПКГ "Строй и живи" действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N190-ФЗ "О кредитной кооперации". Устав, положение, методика, организация работ и программное обеспечение отвечает всем требованиям, выработанным профессиональными общественными организациями.
  • Методика программы "Жилье в рассрочку", разработанная Ульяновским ИКПКГ "Строй и живи", признана одной из лучших российскими и зарубежными профессионалами рынка недвижимости с точки зрения социальной защищенности пайщиков и финансовой сбалансированности накопительной системы. Методика и программное обеспечение заслужили высокую оценку всеми профессиональными сообществами и приняты как базовые для Международной ассоциации жилищного строительства и ипотечного кредитования в 2003г. Ее успешно используют кооперативы в Москве, Самаре, Уфе, Набережных Челнах, Омске, Кемерово, Пензе, Казани, Екатеринбурге, Тольятти, Подмосковье, в республиках Саха (Якутия) и Хакасия.
  • Ульяновский ИКПКГ "Строй и живи" является членом Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация кредитных потребительских кооперативов "Народные кассы-Союзсберзайм" с 10.08.2011года. СРО разрабатывает и устанавливает обязательные правила и стандарты, осуществляет контроль за деятельностью своих членов. В случае банкротства Кооператива из средств компенсационного фонда созданного в СРО пострадавшим членам Кооператива в соответствиии с законом могут быть напрвлены средства для возмещения убытков.
  • Ульяновский ИКПКГ "Строй и живи" формирует Резервный фонд, который может  использоваться для покрытия убытков и непредвиденных расходов кооператива, а так же для возмещения возможных потерь по займам. Величина Резервного фонда составляет не менее 5 процентов суммы денежных средств, привлеченных кооперативом от членов кооператива. При этом Банком России определен порядок размещения Резервного фонда кооператива в надежных активах: государственные ценные бумаги, депозиты и депозитные сертификаты в российских кредитных организациях, имеющих высокий рейтинг кредитоспособности и др.
  • Ульяновский ИКПКГ "Строй и живи" является кооперативом граждан, т.е исключена возможность вступления в Кооператив юридических лиц.
  • Высший орган управления - общее собрание членов кооператива. Полная прозрачность финансовых потоков кооператива для пайщиков, для проверяющих организаций.
  • Наличие ревизионной комиссии из числа членов кооператива, выбранных самими членами кооператива.
  • Максимальная социальная справедливость очередности предоставления жилья членам кооператива. Расчет очереди осуществляет компьютерная программа по экономическим показателям условий накопления и рассрочки платежей членов кооператива.
  • Плавающая процентная ставка накопительно-заемного плана "Жилищный" исключает возможность обесценивания вкладов члена кооператива при колебаниях цен на жилье.
  • Исключена возможность потери личных сбережений членов кооператива при закрытии кооператива, т.к. все личные сбережения сразу вкладываются в недвижимость. Для расчетов используется надежный банк - Сбербанк РФ.
  • Гарантия сохранности и возврата личных сбережений обеспечивается направлением сбережений на выдачу займов только членам кооператива. Возврат займов обеспечивается залогом приобретаемого жилья.
  • Хорошая материальная база уполномоченной риэлторской компании и кооператива обеспечивает высокий профессионализм операций и гарантированную чистоту сделок:
    - наличие высококвалифицированных специалистов по операциям с недвижимостью;
    - профессиональное юридическое сопровождение;
    - мощное программное и информационное обеспечение
    - отличные межрегиональные связи.
  • Дополнительная гарантия надежности - участие 12 сотрудников уполномоченной риэлторской компании ЗАО "Центр недвижимости" в кооперативе.
 
© ИКПКГ "Строй и живи", 2002-2009
т. 8(8422) 44-26-26, г. Ульяновск, ул. Радищева, 28