Уважаемые посетители сайта, вы можете ознакомиться с ответами на часто задаваемые вопросы, а также получить ответ свой вопрос.

Задать вопрос >>

Здравствуйте! Насколько я поняла вашу систему, приобретаемое через вас жилье отдается в залог. Значит ли это, что кооператив заберет мое жилье, если я как заемщик не смогу платить? Анна Михайловна Сечина

Уважаемая Анна Михайловна,
Кооператив не имеет права забрать жилье в случае неуплаты по кредиту. Но, если неоплата идет систематически, и если заемщик не идет на переговоры и решение вопроса добровольно, то, как крайняя мера, у кооператива есть право обратиться в суд с иском об обращении взыскания на заложенное жилье. В этом случае суд принимает решение о реализации заложенного жилья через публичные торги и взыскании долга из средств, полученных от продажи заложенного имущества. То есть, кооператив вернет назад выданный им заем с положенными по договору процентами и штрафами за несвоевременную оплату. Подчеркиваю, что это крайняя мера, которая не выгодна ни кооперативу, ни заемщику. На практике, в случае невозможности платить за заем, заемщик в добровольном порядке ищет пути выхода из ситуации совместно с руководством кооператива. В самых тяжелых случаях выходом может служить добровольная продажа жилья с одновременным погашением займа и приобретением более дешевого жилья на оставшиеся средства, либо с использованием займа на меньшую сумму (с меньшим ежемесячным платежом).